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国内以房养老的试点
银保监会日前发布通知，决定将老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国范围开展。
年6月23日，中国保监会下发《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，决定自当年7月1日起，在北京、上海、广州和武汉四地率先开展老年人住房反向抵押养老保险(即以房养老)试点，试点期为两年。
四大试点城市北京、武汉、上海和广州都找到了接受以房养老的客户，共有22户家庭获得承保。这些家庭包括孤寡、失独、无子女、空巢和有子女老人。
以房养老试点有哪些政策“以房养老”只针对年满60岁的长者，国家保监会发布广州、北京、上海及武汉归入“以房养老”财保试点，本经国家保监会批复后，成为国内主要个吃“螃蟹”的财保公司。
老龄化”加速到来，养老金“缺口”成为学界和公众担心的问题。
以房养老是什么意思
1、是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。
2、以房养老是一种养老方式，指的是老年人将自己的房产作为养老资本，通过出租、出售或抵押等方式获取养老资金，以满足自己的养老需求。
3、以房养老是一种养老金融产品，基于房产资产的价值来提供退休收入。以房养老是指将自己名下的住房用作资本投入，通过与金融机构签订协议，获取一定期限内或终身的经济回报。
4、以房养老是利用住房寿命周期和老年住户生存余命的差异，对老年住户拥有的房产资源以及死后住房尚余存的价值通过抵押提前套现变现，按照约定条件领取养老金直至身故，身故后抵押权人获得抵押房产处置权。
什么是住房反向抵押养老保险?
1、老年人住房反向抵押养老保险，是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务，老年人身故后，保险公司有权依法行使抵押权，抵押房产处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。
2、人保老年人住房反向抵押养老保险这是一款以住房抵押的方式实现以房养老，是一种新型的养老生活方式。人保寿险惠民福寿年金保险投保年龄是60周岁左右，符合承保条件者即可申请，保险期间为终身。
3、以房养老，也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。
4、所谓住房反向抵押养老保险，是将反向抵押与终身养老年金相结合的养老保险业务。住房反向抵押养老保险其实就是以房养老保险。
5、什么是以房养老？ 以房养老，即老年人住房反向抵押养老保险。老年人住房反向抵押养老保险是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务。
6、“以房养老”保险是指老年人住房反向抵押养老保险，是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务。
养老保险如何缴纳划算?
1、缴费的基数越高越好如果是个人缴纳养老保险的话，那么缴费的基数肯定是越高越好的，因为如果你的缴费基数比较高，在退休之后就能够领取到更多的养老金。
2、个人交养老保险划算的方式因人而异，但总体来说，应该根据自己的实际情况和收入情况来选择合适的缴费档次和缴费年限。首先，个人应该了解自己的收入情况和经济状况，以确定自己能够承担的养老保险费用。
3、在有能力时候多缴纳，是自己买养老保险最划算的方式。养老保险跟缴费基数、缴费年限等有关系，缴费基数越高、缴费年限越长，那么退休后领取的养老金就越高。
4、城镇居民养老保险交哪个档次最划算的具体情况如下： 城镇居民养老保险的缴费档次可以根据个人经济情况和需求进行选择。一般来说，交的档次越高，缴费金额越多，相应的养老金待遇也就越高。
5、要想养老保险划算，需要注意以下几点：首先，选择适合自己的计划。不同的计划有不同的政策规定和缴费标准，应当根据自身情况选择最符合自己需求的计划。可以咨询专业人员或者参考官方网站等渠道获取相关信息。
以房养老需要交出房子居住权吗
老年人“以房养老”会不会钱房两空？民法典物权编增加规定“居住权”这一新型用益物权，明确居住权原则上无偿设立，居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定的生活居住需要。
拥有产权对于想要以房养老的老年人来说，首先肯定是需要有自己的房屋，不仅如此，房屋产权还应该属于自己的，也就说必须对其居住的房屋拥有完全的产权，因为在有产权的情况下才能对房屋做出出售、出租或者转让的处理方式。
以房养老保险的意思是，老人与保险公司约定，由老人抵押房屋给保险公司，继续拥有房屋居住权，并领取养老金直至身故；而保险公司可在老人死亡后获得抵押房屋的处置权，优先偿付养老保险费用后，剩余部分交给老人的继承人。
有评论者指出，“以房养老”折射出的是中低收入群体深深的无奈。养老机构 老人不愿意离开自己的房子到养老机构，很大程度上也是因为养老机构不够完善。好点的养老院收费太高，还要找关系；差的服务又不到位。
我觉得这样的方式挺好的。近年来，出现了一种养老的新模式，叫做以房养老。简单来说，就是把老人的房子抵押给保险公司。
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